云顶棋牌斗地主:合肥车位销售新规出台:买一套房最多可买两个

云顶棋牌斗地主   2018-12-11

  原标题:合肥车位发卖新规出台 买一套房至多可买两个车位   小区车位不得向非业主发售,不得“只售不租”。 16日下昼,合肥市标准住所小区车位(库)发卖办理通知出台。   车位只能卖给业主   据合肥市房产局公布通知,该市开发名目建造区划内计划用于停放汽车的车位(库),该当起首餍足业主需要,住所小区车位(库)不得向非业主发售。非住所开发名目或组团在完工交付12个月后,尚有车位(库)未售的,在起首餍足本建造区划内业主需要的情形下,开发企业将未售车位(库)情形在名目出入口、公示栏等明显地位公示3个月后,可全体让渡配建车位(库),受让方应为处置车位(库)经营办理的企业,且必需遵照开发名目车位(库)发卖工具、增购数量等相关划定。   占用共有的道路或其余场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,不得发卖、附赠;人防车位和机械式车位不得发卖、附赠;不作为共有建造面积举行分摊的专有产权车位(库),当事人可经由过程发售、附赠或出租等体式格局约定。   增购需公示三个月   合肥车位(库)发卖办理中有一条,是以往不过的,即开发企业应按车位设置比例要求向购房人发卖车位。对此,合肥房产局解释,办理划定是,建造区划内业主每购置一套住所,只能购置一个车位;非住所类名目业主每购置一套屋宇,能够购置一个车位,需增购的按计划配比增购。即:开发名目或组团在完工交付12个月后(以名目或组团同意的计划总平图为准),尚有车位(库)未售的,开发企业应向房地产主管部门报送车位(库)增购方案,并将未售车位(库)情形在名目出入口、公示栏等明显地位公示,公示期3个月,同时在房地产办理部门官网举行布告。公示期满仍未售出的,业主可增购1个车位(库)。   房子卖了车位也得卖   当商品房买卖合同解除时,对应的车位(库)买卖合同也应同时解除。购房人购置的专有产权的车位(库),经不动产挂号后可依法经由过程发售、赠与等体式格局举行让渡,受让人应为本名目业主。也就是说,个人购置的小区车位只能让渡给同小区业主。   据理解,该通知自本年3月1日起头实行,有效期两年,合肥郊区和四县一市均参照实行,不按该划定要求发卖车位(库),将来房产交易办理部门将不予办理商品房买卖合同立案查核,不动产挂号部门不予办理(车位)物权挂号。    起源:安徽商报 责任编辑:霍宇昂
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